地产链走高，建材ETF上涨4.52%、家电ETF上涨4.39%
2月20日星期一，今日三大指数一路走高，上证指数涨2.06%报3290.34点，深证成指涨2.03%报11954.13点，创业板指涨1.28%报2480.79点。盘面上，大基建、大金融领涨，地产链涨势如虹，机械、建材、家居、家电并驾齐驱；ChatGPT概念、信创产业链尾盘走高。量能方面， Wind数据显示，北向资金午后进场，全天净买入60.03亿元，连续3日净买入；其中沪股通净买入58.04亿元，深股通净买入1.99亿元，沪港通买盘较多，交投情绪活跃。
地产链走高，建材ETF（159745）上涨4.52%、家电ETF（159996）上涨4.39%
上涨原因分析： 短期地产高频销售数据修复态势良好，一定程度上拉动市场信心+刺激地产消费政策频出，地产链或仍处于“政策宽松+基本面修复”的复苏阶段
短期地产高频销售数据修复态势良好，一定程度上拉动市场信心。高频数据来看，节后新房成交较节前降幅明显收窄但仍有小幅波动，其中一线城市改善明显，三线及以下城市仍处历史底部震荡。而节后二手房快速回暖，同比已实现转正；二线城市交投活跃，同比增幅表现最好。而根据天风证券研究所统计，根据百强房企销售，23年1月百强房企日度销售额同比-16.4%（12月：-28.6%），日度口径同比降幅明显收窄。此外根据媒体称，春节长假以来，楼市客户咨询量明显提升，北京、广州、郑州等多地楼市客户咨询量及到访带看量明显提升。因此综合高频成交、房企销售、线下销售端到访带看等多维数据指标来看，地产销售2月复苏态势向好，一定程度上拉动市场信心。
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